防水塗料必須具備以下性能： 　　

　　（1）固體含量

　　 指防水塗料中所含固體比例。由於塗料塗刷後靠其中的固體成分形成塗膜，因此固體含量多少與成膜厚度及塗膜質量密切相關。

　　（2）耐熱度

　　 指防水塗料成膜後的防水薄膜在高溫下不發生軟化變形、不流淌的性能。它反映防水塗膜的耐高溫性能。

　　（3）柔性

　　 指防水塗料成膜後的膜層在低溫下保持柔韌的性能。它反映防水塗料在低溫下的施工和使用性能。

　　（4）不透水性

　　 指防水塗料在一定水壓（靜水壓或動水壓）和一定時間內不出現滲漏的性能；是防水塗料滿足防水功能要求的主要質量指標。

　　（5）延伸性

　　 指防水塗膜適應基層變形的能力。防水塗料成膜後必須具有一定的延伸性，以適應由於溫差、幹濕等因素造成的基層變形，保證防水效果。

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